상안동 쌍용아진그린타운2

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용아진그린타운2의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 189.935㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 3500만원(2022-09-19), 3억 1700만원(2025-04-02), 2억 8900만원(2025-05-23)입니다. 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.
• 134.89㎡: 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원(2021-11-03), 2억 6000만원(2022-08-25), 2억 5700만원(2023-10-02), 2억 9000만원(2024-03-14), 2억 4800만원(2024-07-22), 2억 2300만원(2024-11-14), 2억 5500만원(2025-06-29)입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.
• 84.93㎡: 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2500만원(2022-01-03)에서 시작하여, 최근에는 2억 1500만원(2025-04-18)으로 거래되고 있습니다. 가격은 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.
• 73.64㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원(2025-09-06)에서 시작하여, 최근에는 1억 5800만원(2023-03-22)으로 거래되고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
• 59.98㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1300만원(2025-01-05)에서 시작하여, 최근에는 1억 4900만원(2025-08-04)으로 거래되고 있습니다. 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용아진그린타운2의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 소형 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 대형 평형대는 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 증가하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형대(189.935㎡)의 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 소형 평형대(59.98㎡, 73.64㎡)는 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장에서 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 대형 아파트에 대한 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 거래량이 증가하는 추세가 관찰됩니다.

쌍용아진2차는 울산광역시 북구 상안동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 912세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 8월 8일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 농소3동사무소, 준소아과 병원, 홈플러스 북구점과 같은 다양한 시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 동천초등학교, 천곡중학교, 농소고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.