서부동 현대패밀리명덕2

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대패밀리명덕2 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 5500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 16일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2900만원입니다. 반면, 49.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1500만원과 1억 3300만원으로, 평균 거래금액은 1억 2400만원입니다. 마지막으로, 49.11㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원과 1억 3000만원으로, 평균 거래금액은 1억 1500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대패밀리명덕2 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 꾸준히 증가했습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 1억원이었던 거래금액이 같은 해 11월에는 1억 5500만원으로 상승했습니다. 반면, 작은 평형인 49.99㎡와 49.11㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.98㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월의 거래금액이 이전 거래들보다 높은 수준을 기록하고 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감을 나타냅니다. 반면, 작은 평형들은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 시장에서 상대적으로 덜 주목받고 있는 것으로 보입니다.