신정동 송림맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림맨션의 거래 현황을 살펴보면, 75.5㎡ 평형에서 2025년 7월 4일에 4억 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 반면, 75.35㎡ 평형에서는 여러 차례의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 5억원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 5억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 6월부터 2025년 10월 사이에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송림맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 75.35㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 2022년 초에는 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 5억원까지 상승했습니다. 이는 약 13.6%의 상승률을 나타내며, 시장의 활발함을 보여줍니다. 거래량 또한 증가하고 있어, 매매 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 75.35㎡ 평형의 경우, 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히 2025년 중반부터 하반기까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래금액이 일정 수준 이상에서 유지되고 있어 안정적인 시장 환경을 나타내고 있습니다.