야음동 삼한힐파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한힐파크의 84.84㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 1900만원 (2022-05-27), 2억 9400만원 (2022-07-22), 2억 7800만원 (2022-11-05), 2억 9400만원 (2024-09-03), 2억 5500만원 (2024-09-08). 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 하락세를 보였으며, 최고가는 3억 1900만원에서 최저가는 2억 5500만원으로 나타났습니다.

74.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 5500만원 (2023-02-18), 2억 6000만원 (2023-04-14), 2억 2500만원 (2025-04-01), 2억 3800만원 (2025-08-09). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 상승하는 경향을 보였습니다.

59.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 3000만원 (2022-01-03), 2억원 (2022-05-28), 2억 800만원 (2022-05-19), 2억원 (2022-03-31), 2억 2300만원 (2022-08-01), 2억 3500만원 (2023-02-27), 2억 3500만원 (2023-05-08), 1억 6500만원 (2024-05-15), 1억 7500만원 (2024-08-31), 1억 7500만원 (2024-10-23), 1억 6000만원 (2024-11-15), 1억 8300만원 (2025-05-24), 1억 9000만원 (2025-09-01), 1억 8500만원 (2025-11-30). 이 평형은 최근 가격이 하락세를 보이며, 최고가는 2억 3500만원에서 최저가는 1억 6000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한힐파크의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러지며, 특히 대형 평형에서 더욱 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 중형 평형인 74.3㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 소형 평형인 59.96㎡는 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 이는 매매량 감소와 가격 하락으로 이어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형의 가격이 과거에 비해 낮아진 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 소형 평형의 경우 거래량이 많지만 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 수요와 공급의 불균형이