삼산동 벽산강변타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산강변타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8350만원에서 3억 8800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 15일에 3억 5800만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 5월 이후로는 3억 2500만원에서 시작해 3억 8800만원까지 증가했습니다.

전용면적 74.98㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 9일에 2억 6500만원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 59.925㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 1억 7900만원에서 2억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 8일에 2억 5500만원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 꾸준히 증가하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산강변타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 전용면적별로 살펴보면, 모든 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 전용면적 84.99㎡와 59.925㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.99㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 또한, 전용면적 74.98㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 59.925㎡는 최근 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.