삼산동 벽산강변타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산강변타운의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8350만원에서 3억 8800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 15일에 3억 5800만원에 거래되었습니다. 74.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억원까지 형성되었습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 2억 8200만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.925㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 19일에 2억 5200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산강변타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 3억 1600만원에서 시작하여, 같은 해 7월에는 3억 5800만원으로 증가했습니다. 반면, 74.98㎡와 59.925㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 가격 상승세입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있어 특정 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 이는 벽산강변타운이 다양한 평형을 제공하여 다양한 소비자의 요구를 충족시키고 있음을 시사합니다.