학성동 남운학성타운

남운학성타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 135.58㎡와 133.76㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 135.58㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 5750만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 26일에는 2억 6700만원에 거래되었습니다. 133.76㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 이루어진 2억 9900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 135.58㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 3억원 이상의 거래가 이루어졌으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 약 2억 6700만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 133.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 135.58㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격대에서 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 110.22㎡와 72.54㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 평형에 대한 수요가 낮음을 나타냅니다.

남운학성타운은 울산광역시 중구 학성동에 위치한 아파트 단지로, 남운건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 274세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 함월초등학교와 세민병원, 우체국 및 동주민센터 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 94대, 지하에 52대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.