송촌동 선비마을아파트2단지

선비마을아파트2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 99.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원(2024-07-27), 4억 2000만원(2024-06-29), 4억 5500만원(2024-06-10), 4억 6300만원(2023-11-10)으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 99.33㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원(2025-10-02), 3억 5500만원(2024-06-05), 4억 1500만원(2024-01-20), 4억 5700만원(2023-11-18)으로, 가격 변동이 다소 큰 편입니다. 84.45㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원(2025-11-03)에서 3억 6500만원(2024-08-14)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원(2025-06-24)에서 3억 1400만원(2021-11-13)까지 폭넓은 가격대를 보였습니다. 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1700만원(2025-10-04)에서 2억 6000만원(2025-03-15)까지 변화가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선비마을아파트2단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 99.88㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 크고, 특정 시점에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.45㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 관찰되는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 99.88㎡와 99.33㎡ 평형에서의 가격 상승세는 주목할 만한 패턴으로 볼 수 있습니다.