송촌동 선비마을아파트2단지

선비마을아파트2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 99.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원(2024-07-27), 4억 2000만원(2024-06-29), 4억 5500만원(2024-06-10), 4억 6300만원(2023-11-10)으로, 최근 거래가가 다소 증가하는 추세를 보입니다. 99.33㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원(2025-10-02), 3억 5500만원(2024-06-05), 4억 1500만원(2024-01-20), 4억 5700만원(2023-11-18)으로, 가격 변동이 큰 편입니다. 84.45㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원(2025-11-03)에서 시작하여, 최근에는 3억 6500만원(2024-08-14)까지 상승하는 모습을 보였습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원(2025-06-24)에서 시작하여, 과거에는 3억 1400만원(2021-11-13)까지 상승한 이력이 있습니다. 59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1700만원(2025-10-04)에서 시작하여, 최근에는 2억 4000만원(2024-06-15)까지 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 선비마을아파트2단지의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 99.88㎡와 99.33㎡ 평형에서의 거래가 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 59.82㎡와 59.76㎡는 상대적으로 가격이 안정세를 보이고 있으나, 여전히 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 소형 평형의 경우에는 가격이 비교적 안정적이나, 과거에 비해 거래량이 감소하는 경향이 있습니다. 이는 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.