송촌동 선비마을아파트2단지

선비마을아파트2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 99.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원(2024-07-27), 4억 2000만원(2024-06-29), 4억 5500만원(2024-06-10), 4억 6300만원(2023-11-10)으로 나타났습니다. 99.33㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원(2025-10-02), 3억 5500만원(2024-06-05), 4억 1500만원(2024-01-20), 4억 5700만원(2023-11-18)입니다. 84.45㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원(2025-11-03)에서 3억 900만원(2025-09-04)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원(2025-06-24)에서 2억 5000만원(2023-06-16)으로 나타났습니다. 59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2900만원(2025-12-06)에서 2억 6000만원(2025-03-15)까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 선비마을아파트2단지의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.45㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 99.88㎡와 99.33㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.45㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높거나 투자자들에게 인기가 있다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래된 가격들이 전반적으로 안정세를 보이고 있어, 시장의 과열 조짐은 없는 것으로 판단됩니다.