구암동 삼정하이츠

삼정하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 56.7㎡와 43.5㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 56.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 3600만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 25일에 2억원에 거래된 사례가 있으며, 전체적으로 가격은 2022년부터 2025년까지 상승세를 보였습니다. 반면, 43.5㎡ 평형은 2건의 거래만 있었고, 거래금액은 1억 5100만원과 1억 6700만원으로 상대적으로 낮은 편입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 삼정하이츠 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 특히, 56.7㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는 56.7㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정한 주기로 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 예를 들어, 2024년 초에는 약 2억 1500만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 2억 2000만원으로 증가했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 43.5㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다.

구암삼정하이츠는 대전광역시 유성구 구암동에 위치한 아파트 단지로, 삼정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 10층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1991년 12월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 구암역(1호선)과 버스정류장이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 온천1동사무소, 낙석의원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 유성 초등학교, 유성 중학교, 유성 고등학교 및 충남대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.