전민동 나래

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '나래'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 117.54㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원(2025-11-08), 4억원(2025-05-27), 4억 5000만원(2024-01-20), 4억 5000만원(2024-01-08), 4억 500만원(2023-05-25)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 전용면적 99.92㎡는 7건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4800만원(2025-10-13), 3억 3500만원(2025-05-28), 3억 4800만원(2025-04-09), 3억 1800만원(2023-11-21), 3억 1000만원(2023-07-11), 3억 3000만원(2023-05-13), 4억 9000만원(2022-07-16)으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 99.66㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5000만원(2023-07-27)입니다. 전용면적 84.87㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 500만원(2025-09-01)에서 시작하여, 가장 낮은 가격은 2억 6500만원(2025-08-07)으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 70.2㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3500만원(2025-08-01)에서 시작하여, 가장 낮은 가격은 2억 1500만원(2025-04-26)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '나래'의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 117.54㎡와 99.92㎡의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 매매가 활발히 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 84.87㎡와 70.2㎡는 상대적으로 가격 변동폭이 크고, 최근 거래에서 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로는 매매가 이루어지는 빈도가 높아 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.54㎡와 99.92㎡의 최근 거래가 모두 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 99.92㎡는 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.87㎡와 70.2㎡는 가격 변동성이 크며, 이들 평형의 거래량이 많음에도 불구하고 가격 하락세가 관찰되는 점이 눈에 띕니다.