전민동 세종

**각 평형별 거래 현황 분석**

세종 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.53㎡ 평형은 2023년 7월 27일에 4억 3000만원에 거래되었습니다. 104.67㎡ 평형은 2023년 6월 20일에 3억원, 이후 2024년부터 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 높은 거래가는 2025년 3월 27일에 3억 3800만원으로 나타났습니다. 84.83㎡ 평형은 2024년 9월 2일에 2억 8500만원으로 거래되었고, 이후 가격이 다소 변동하며 여러 차례 거래가 있었습니다. 마지막으로, 75.29㎡ 평형은 2024년 9월 13일에 2억 5000만원에 거래된 기록이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세종 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년부터 거래량이 증가하는 추세를 보입니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있으나, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 104.67㎡ 평형의 경우 거래가가 지속적으로 증가하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 세종 아파트의 모든 평형에서 거래가가 일정 기간 내에 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 75.29㎡와 84.83㎡ 평형의 경우, 거래가가 연속적으로 상승하는 모습을 보여 향후 가격 상승이 기대됩니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 여러 건의 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

세종 아파트는 대전광역시 유성구 전민동에 위치하며, 삼성과 LG가 건설한 단지입니다. 총 980세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1994년 9월 13일 사용 승인을 받았으며, 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다.

주요 특징으로는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차장에는 677대, 지상 주차장에는 362대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 10~15분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 15~20분이 소요됩니다. 주변에는 전민동사무소, 엑스포내과 병원, 엑스포코아쇼핑타운 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 전민초등학교, 문지초등학교, 전민중학교, 문지중학교, 전민고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 주민 공동시설과 어린이 놀이터 등 부대 복리시설도 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.