정림동 늘푸른

**각 평형별 거래 현황 분석**

늘푸른 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.976㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 2억 950만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 13일로, 거래금액은 1억 6800만원입니다. 가격은 2024년 2월 28일의 1억 6500만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 1억 7000만원으로 증가한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

51.096㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1800만원에서 1억 5350만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3000만원입니다. 가격은 2023년 11월 7일의 1억 4500만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다.

40.716㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8250만원에서 1억 100만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 8250만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 동안 저렴한 가격으로 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

늘푸른 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다. 특히, 59.976㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 변동이 있었습니다. 반면, 51.096㎡와 40.716㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 전반적인 활발함과는 대조적인 양상을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 관찰된 점입니다. 특히, 40.716㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 낮아지고 있으며, 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.976㎡ 평형의 경우에는 특정 시점에서 가격이 급등하는 패턴이 나타났으나, 이후 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다.