정림동 늘푸른

**각 평형별 거래 현황 분석**

늘푸른 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.976㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5700만원에서 2억 950만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 8월에 2억 950만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

51.096㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1800만원에서 1억 5400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 1억 1800만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2024년 10월에 1억 5200만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

40.716㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8250만원에서 1억 100만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 8250만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 변동이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 늘푸른 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.976㎡와 51.096㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 40.716㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대와 거래량을 보이고 있어 시장의 관심이 덜한 것으로 보입니다. 최근 몇 개월간의 가격 변화는 상승세를 나타내고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.976㎡ 평형의 경우, 특정 시점(2024년 8월)에 급격한 가격 상승이 있었고, 이후에도 비교적 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 51.096㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이 두 평형의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 40.716㎡ 평형은 가격 변동이 적고 상대적으로 낮은 거래금액을 유지하고 있어 시장에서의 관심도가 낮아 보입니다.

벽산늘푸른 아파트는 대전광역시 서구 정림동에 위치하며, 벽산건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 720세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 203대, 지하에 302대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 정림동사무소, 대청병원, 수맛들어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 정림초등학교와 정림중학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.