탄방동 산호

**각 평형별 거래 현황 분석**

산호 아파트의 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 20일에 4억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 3월 23일의 3억 8000만원에서 시작하여, 점차 상승세를 보이며 2025년에는 4억 대로 진입하였습니다.

40.36㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 8일에 이루어진 것으로, 가격은 2억 3000만원입니다. 이 평형 또한 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초반부터 중반까지의 거래에서 가격이 증가하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

산호 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.945㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 40.36㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.945㎡ 평형은 거래금액이 급격히 상승하며, 과거와 비교해 상당한 가격 차이를 보이고 있습니다. 또한, 40.36㎡ 평형은 거래가 이루어질 때마다 가격이 점진적으로 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.