도마동 럭키도마

**각 평형별 거래 현황 분석**

럭키도마 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 75.21㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 2일 1억 3100만원에서 시작하여 2024년 4월 23일에는 1억 4300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있습니다.

53.22㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 15일 1억 500만원에서 시작하여 2025년 7월 23일에는 5800만원으로 감소했습니다. 그러나 중간에 가격이 상승하는 패턴도 보여, 2024년에는 1억원을 기록한 거래도 있었습니다.

46.67㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 2일 8500만원에서 시작하여 2025년 9월 17일에는 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

럭키도마 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 75.21㎡ 평형은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 53.22㎡와 46.67㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 특히 후자는 하락세를 보이고 있어 시장의 활발함이 다소 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 53.22㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급등락하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2024년에는 가격이 다시 상승하는 모습을 보여 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 또한, 75.21㎡ 평형은 안정적인 상승세를 유지하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

럭키도마아파트는 대전광역시 서구 도마동에 위치한 아파트 단지로, 일진개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1984년 11월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층 규모로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 178대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 도마초등학교, 도마중학교, 제일고등학교 및 배재대학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

럭키도마아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어, 지상에 4대의 전기차 충전소가 마련되어 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 위치는 입주자들에게 많은 장점을 제공합니다.