복수동 초록마을3단지(계룡리슈빌)

**각 평형별 거래 현황 분석**

초록마을3단지(계룡리슈빌)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 2023년 5월 6일에 3억 6000만원, 2024년 9월 8일에 3억 9300만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.975㎡는 2022년 9월 6일에 3억 5000만원, 2023년 1월 14일에 3억 3000만원, 2023년 5월 13일에 3억 8000만원, 2023년 9월 23일에 4억 300만원, 2023년 12월 1일에 3억 7500만원, 2024년 2월 29일에 3억 6400만원, 2024년 4월 11일에 3억 7000만원, 2024년 5월 10일에 3억 6800만원, 2024년 5월 22일에 3억 8000만원, 2024년 9월 23일에 3억 5500만원, 2025년 3월 14일에 3억 9400만원, 2025년 9월 19일에 3억 1800만원, 그리고 마지막으로, 2026년에는 두 건의 거래가 각각 3억 7400만원과 3억 9900만원에 이루어졌습니다. 총 거래량은 총 14건입니다.

전용면적 84.928㎡는 최근 거래가 없으며, 전용면적 76.959㎡는 총 거래량이 8건으로, 가격은 최저가인 2억 7000만원에서 최고가인 3억 7400만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

초록마을3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 보입니다. 전용면적 84.975㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 전반적으로 가격은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히 전용면적 84.975㎡의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어졌으며 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 전용면적이 작은 평형인 전용면적 76.959㎡에서도 거래가 이루어지고 있으나 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지 내에서 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다.