둔산동 샘머리1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

샘머리1차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫째, 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 18일의 4억 8900만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 4억 5500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5700만원으로 나타났습니다.

둘째, 59.802㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 8월 12일의 3억 7650만원에서 시작하여, 2025년 11월 20일에는 3억 4500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

샘머리1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있습니다. 특히, 84.945㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으나, 특정 시점에서 하락세도 관찰되었습니다. 반면, 59.802㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭의 상승세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.945㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이다가 특정 시점에서 하락하는 패턴이 나타났습니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 59.802㎡ 평형은 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보여 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.