경남3차 단지 정보
| 단지이름 | 경남3차 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 서구 배재로 155-7 (도마동 211) |
| 영문 주소 | 155-7 Baejae-ro, Seo-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 1986 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
경남3차 아파트의 84.51㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2022년 4월과 6월에 각각 2억 6000만원으로 최고가를 기록했습니다. 이후 2023년 10월 2일에는 1억 9650만원으로 하락하였고, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 2024년 6월 25일에 2억 2100만원으로 거래되었습니다. 최근 거래인 2025년 1월 7일에는 1억 9400만원으로 마감되었습니다.
75.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 20일에 1억 7800만원에서 시작하여, 2024년 7월 1일에는 최고가인 2억 1000만원을 기록했습니다. 이후 가격은 다시 하락세를 보이며, 최근 거래인 2025년 12월 8일에는 2억 500만원으로 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
경남3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 84.51㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 등락을 반복하며, 전체적으로는 하락세를 보였습니다. 반면, 75.9㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이나, 가격은 불안정한 모습을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 급등했다가 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 84.51㎡ 평형의 경우, 최고가와 최저가의 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영합니다. 또한, 75.9㎡ 평형은 거래량이 많아 상대적으로 시장에서 인기가 있는 것으로 판단됩니다. 이러한 패턴은 향후 경남3차 아파트의 매매 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.