갈마동 경성큰마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

경성큰마을 아파트의 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2400만원에서 4억 1150만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 20일에 3억 5500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 4월 18일의 4억 1150만원에서 점차 하락세를 보이다가, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 19일에 이루어졌으며, 가격은 2억 6500만원입니다. 이 평형도 거래 초기에는 가격이 상승하다가 이후에는 다소 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

경성큰마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 여름철인 2025년 7월에 많은 거래가 집중되었습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 여름철에 거래량이 집중된 점과, 84.94㎡ 평형의 경우 가격이 한때 급등한 후 다시 하락세를 보였으나 최근 다시 상승세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 예산이 적은 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

큰마을아파트는 대전광역시 서구 갈마동에 위치하며, (주)경성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25개의 동으로 구성되어 있으며, 총 2,910세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 12월 28일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 1,150대와 지하 1,685대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 탄방역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 갈마2동사무소, 시온메디칼 병원, 타임월드 백화점, 경성쇼핑 대형상가, 상촌어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(둔원초등학교, 둔원중학교, 둔원고등학교)이 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.