복수동 삼익목화2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익목화2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 3억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 5일에 2억 4500만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 2021년 12월 4일에는 3억 1500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2022년에는 최고가인 3억 2000만원에서 현재는 약 2억 4500만원으로 감소했습니다.

74.43㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 6월 12일에 이루어졌습니다.

59.915㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 800만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 10일에 이루어진 것으로, 가격은 점차 하락하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익목화2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아짐을 나타냅니다. 예를 들어, 2021년에는 평균 거래금액이 약 3억원대였으나, 현재는 평균적으로 약 2억원대 중반으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우, 최고가와 최저가의 차이가 상당히 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 적어지는 경향이 있어 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.