둔산동 영진햇님

**각 평형별 거래 현황 분석**

영진햇님 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 164.58㎡의 경우, 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 13억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 25일로, 거래금액은 12억 3000만원입니다. 전용면적 127.56㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 11억 6500만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 14일로, 거래금액은 9억 5000만원입니다. 전용면적 93.105㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 9000만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 거래금액은 7억 6000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.42㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9700만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 6억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영진햇님 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 164.58㎡와 127.56㎡의 경우, 가격이 상승세를 보이며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 93.105㎡와 75.42㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에 대한 수요가 높아지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 164.58㎡의 경우, 최근 거래일자와 금액이 비교적 높은 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 127.56㎡는 가격 변동이 크지 않으면서도 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 전용면적 93.105㎡와 75.42㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 다양한 수요를 보여줍니다.

햇님아파트는 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 아파트 단지로, 영진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 5월 26일입니다.

햇님아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대전광역시청, 이풍용한의원, 수목원 등의 편의시설과 서원초등학교, 삼천중학교, 둔산여고, 대전대캠퍼스와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 493대, 지하에 401대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 18대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.