둔산동 녹원

**각 평형별 거래 현황 분석**

녹원의 84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 9월 27일의 4억 8500만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 4억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 5월 9일에 4억원으로 최저점을 기록한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 6월 30일에는 4억 9700만원에 거래되었습니다.

59.54㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 9월 27일의 3억 6400만원에서 시작하여, 2025년 8월 1일에는 3억 6000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 4월 19일에 3억원으로 최저점을 기록한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 6월 18일에는 3억 2000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

녹원의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.6㎡ 평형은 거래금액이 한때 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 반면, 59.54㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 최근 몇 개월 간 소폭의 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있어, 시장의 활발한 움직임을 나타내고 있습니다.