둔산동 가람

**각 평형별 거래 현황 분석**

가람 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.52㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 11억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 5월 20일에 10억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 137.31㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원에서 8억 8000만원 사이로, 최근 거래인 2025년 12월 23일에는 8억 8000만원에 거래되었습니다. 122.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9500만원에서 8억 500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.78㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 7000만원까지 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

가람 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 164.52㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 전반적으로 증가하는 추세를 보였습니다. 반면, 84.78㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없었습니다. 전체적으로 가람 아파트는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 164.52㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 급등한 것으로 나타났습니다. 또한, 137.31㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 보이며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 반면, 소형 평형인 84.78㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 대형 평형과 소형 평형 간의 가격 차이가 더욱 두드러지는 양상을 보이고 있습니다.