둔산동 가람

**각 평형별 거래 현황 분석**

가람 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.52㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 11억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 5월 20일에 10억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 137.31㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8000만원에서 8억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 122.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 500만원까지 이르렀습니다. 84.78㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 7000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

가람 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년에는 여러 건의 고가 거래가 이루어져 가격 상승세가 두드러졌습니다. 예를 들어, 164.52㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 중반에 가격이 상승하였고, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 반면, 84.78㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 164.52㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하여, 매매가 이루어질 때마다 높은 가격대를 기록하고 있습니다. 또한, 137.31㎡ 평형에서는 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 수요 증가를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.