둔산동 크로바

**각 평형별 거래 현황 분석**

크로바 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 18억원에서 22억 2000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 21일로, 거래금액은 18억원입니다. 134.91㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억 5000만원에서 18억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 18억원입니다. 114.63㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 3000만원에서 14억 8800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 12일로, 거래금액은 14억 8800만원입니다. 마지막으로, 101.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 12억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 거래금액은 12억 5000만원입니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 8500만원에서 12억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 10억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

크로바 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대형 평형인 164.95㎡의 경우에는 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 중형 평형인 134.91㎡와 소형 평형인 101.79㎡도 비슷한 양상을 보이며, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형인 164.95㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월의 경우에는 이전보다 낮은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 소형 평형인 84.93㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴들은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

둔산크로바 아파트는 대전광역시 서구 둔산동에 위치하며, 20개의 동과 총 1,632세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 삼호, 경남, 신성, 동국 건설사가 함께 시공하였으며, 1992년 12월 7일 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층으로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 853대와 지하 1,396대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라로는 1호선 시청역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대전광역시청, 을지대학교병원, 세이브존 백화점, 홈플러스 대형상가, 시애틀공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교육 시설로는 한밭초등학교, 탄방중학교, 충남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.