관저동 신선마을

신선마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 159.37㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원(2023-11-10)에서 5억 2700만원(2024-08-26)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 134.9㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원(2022-05-21)에서 4억 8400만원(2025-09-05)으로 하락했습니다. 119.72㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원(2023-03-22)에서 4억 2900만원(2025-05-28)으로 감소했습니다. 마지막으로, 99.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7100만원(2024-03-12)에서 4억원(2025-09-03)으로 증가하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신선마을 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 특히, 134.9㎡와 119.72㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 99.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 상대적으로 긍정적인 시장 반응을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 159.37㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였고, 이는 시장의 전반적인 불안감을 나타낼 수 있습니다. 또한, 134.9㎡ 평형의 경우 과거에 비해 거래금액이 크게 하락하여 주목할 필요가 있습니다. 반면, 99.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보여 다른 평형과 대비되는 양상을 보이고 있습니다.

신선마을 아파트는 대전광역시 서구 관저동에 위치하며, 940세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 단지는 계룡건설(주), 삼정건설(주), (주)운암건설이 공동으로 건설하였습니다. 19층의 높이를 자랑하며, 중앙난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 364대, 지하에 1261대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 관저2동사무소, 건양대학교병원, 삼성디지털프라자-관저점 등 다양한 편의시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 구봉 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.