용두동 미르마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

미르마을 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.6㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 12월 19일과 2024년 7월 14일로, 각각 4억 9000만원과 4억 7800만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6900만원에서 4억원 사이로 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 이루어진 4억원입니다. 76.77㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 1500만원까지 분포되어 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 거래가 없으며, 59.97㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 각각 3억 2400만원과 3억 2000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

미르마을 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 약 4억을 기록하였으나, 이후 가격이 상승하여 최근 거래에서는 4억원에 달하는 사례도 있습니다. 반면, 76.77㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 크며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.98㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 높다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 많음을 나타내며, 가격 상승의 원인으로 작용할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 주로 연말과 연초에 집중되어 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 연말정산이나 새해를 맞아 주택 구매를 고려하는 수요자들이 많아짐을 시사합니다.