중촌동 시영

**각 평형별 거래 현황 분석**: 시영 아파트의 전용면적 54.645㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 24일에 2억 6800만원으로 가장 높았으며, 이후 2026년 2월 3일에는 1억 6000만원으로 가장 낮은 가격이 기록되었습니다. 최근 거래는 2026년 2월 3일에 이루어진 것으로, 이 시점에서의 거래금액은 1억 6000만원입니다. 전체적으로 거래금액은 2022년부터 2026년까지 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 시영 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 거래량은 지속적으로 이루어지고 있으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년에는 평균 거래금액이 약 2억 4900만원이었으나, 2026년에는 평균 거래금액이 약 1억 6000만원으로 감소하였습니다. 이는 시장의 활발도가 줄어들고 있음을 나타내며, 가격 변화는 부동산 시장의 전반적인 하락세와 일치하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년과 2026년의 거래금액은 이전 몇 년에 비해 현저히 낮아졌습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 2025년 초부터 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시영 아파트의 매매 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.