문화동 문화로얄

문화로얄 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 79.29㎡와 61.2㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 79.29㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 12일 1억 9300만원에서 시작하여 2024년 5월 14일 1억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7633만원입니다. 반면, 61.2㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 4일 1억 2500만원에서 시작하여 2025년 8월 25일 1억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4877만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문화로얄 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 79.29㎡ 평형은 2022년 중반부터 가격이 지속적으로 감소하였고, 61.2㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락이 두드러진 점입니다. 특히, 79.29㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 감소하는 추세를 보였으며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 61.2㎡ 평형의 경우, 거래량이 상대적으로 많았지만 가격이 낮아지는 경향을 보였습니다.

문화로얄 아파트는 대전광역시 중구 문화동에 위치하고 있으며, 영진건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 212세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지상에 133대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 문화동사무소, 충남대의대부속병원, 한밭도서관 등이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 동문초등학교, 동산중학교, 충남기계공업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.