성남동 효촌마을

효촌마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2800만원에서 3억 6000만원으로 변동하였습니다. 84.45㎡ 평형은 14건의 거래가 이루어졌고, 가격은 2억 7000만원에서 3억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 59.9㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원에서 3억 500만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 46.2㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 가격은 1억 8800만원에서 2억 4000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 효촌마을 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.45㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.45㎡ 평형의 거래량이 가장 많았으며, 가격 변동폭도 상대적으로 큰 편입니다. 또한, 59.64㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이는 반면, 46.2㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

효촌마을아파트는 대전광역시 동구 성남동에 위치한 아파트 단지로, (주)국제종합토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 818세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 4월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 가까운 곳에 관공서, 병원(한국병원), 대형상가(복합터미널) 등이 있어 일상생활에 필요한 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 가양초등학교와 대성여자중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.