판암동 방주아파트

방주아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡와 59.67㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억원, 2억 3500만원, 2억 6000만원으로, 최근 거래일인 2024년 1월 31일의 거래금액이 가장 높았습니다. 반면, 59.67㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원부터 1억 9800만원까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형의 최근 거래일인 2025년 7월 25일의 거래금액은 1억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방주아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.67㎡ 평형에서 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 84.93㎡ 평형이 전반적으로 상승세를 보였고, 59.67㎡ 평형은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 2022년과 2025년 사이에 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형의 거래금액이 지속적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 특히 최근 거래일인 2024년 1월의 가격이 가장 높았다는 점입니다. 또한, 59.67㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

방주아파트는 대전광역시 동구 판암동에 위치한 아파트 단지로, (주)대부건설과 (주)신생종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 133세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 7월 28일입니다.

방주아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간은 지상 51대와 지하 58대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 방주아파트는 1호선 지하철역까지 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 병원과 초등학교가 근처에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.