자양동 동아아파트(201)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아아파트(201)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.6㎡의 거래는 총 10건이 발생하였으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 1800만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 6일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 100만원입니다.

전용면적 84.89㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 10일에 1억 8500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아아파트(201)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 134.6㎡ 평형은 2023년부터 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 편이며, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.6㎡ 평형의 경우 거래금액이 비교적 높은 수준을 유지하고 있으며, 특정 시점(2023년 중반) 이후 가격이 다시 상승세로 돌아서는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

자양동아아파트는 대전광역시 동구 자양동에 위치한 아파트 단지로, 공영토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1990년 10월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 590세대로 이루어져 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 1호선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 자양동주민센터와 방도석내과의원이 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 교육시설로는 동광초등학교, 우송중학교, 대전동아마이스터고등학교 및 우송대학교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 665대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.