운남동 남양

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양 아파트의 76.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 300만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 4일에는 2억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 4월 25일의 1억 8700만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 2억 300만원에 도달했습니다.

59.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3300만원에서 1억 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 5일에 이루어진 1억 6000만원이며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

남양 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 76.14㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

76.14㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승하는 추세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 증가한 점이 주목할 만합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

남양아파트는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 남양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 11월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 운남동 주민센터, 신가병원, 농협 하나로마트, 롯데아울렛, 운남동 근린공원이 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 교육시설로는 마지 초등학교, 운남중학교, 운남고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.