산정동 태양

**각 평형별 거래 현황 분석**

태양 아파트의 60.0㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 1일에 1억 600만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 9800만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 1억원을 유지하는 경우가 많았으나, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

32.28㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 3월 28일에 5900만원에서 시작하여, 2025년 10월 27일에는 6300만원으로 증가했습니다. 그러나 중간에 가격이 하락하는 경향도 보였으며, 전체적으로는 다소 변동성이 있는 모습입니다.

**전체적인 시장 동향**

태양 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 60.0㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어졌으나 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 32.28㎡ 평형은 가격이 다소 상승하는 경향을 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 60.0㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 기간 동안 안정적으로 유지되다가 최근에 급격한 하락세를 보인 점입니다. 또한, 32.28㎡ 평형은 가격이 상승하는 경향을 보이며, 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점에서 두 평형 간의 가격 차별화가 나타나고 있습니다.

광주광역시 광산구 산정동에 위치한 '산정태양' 아파트는 태양종합건설이 건설한 단지로, 총 300세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 복도식 구조를 채택하여 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

주변 인프라 또한 매우 우수합니다. 단지 인근에는 월곡2동사무소와 하남성심병원, 삼성홈플러스와 같은 대형 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 경암공원이 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 산정초교와 산정중학교, 광주여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 가지고 있습니다. 교통편은 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 지상에는 전기차 충전소도 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.