산정동 태양

**각 평형별 거래 현황 분석**

태양 아파트의 60.0㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 1일에 1억 600만원에서 시작하여, 2023년 8월 11일, 25일, 10월 30일에 각각 1억원으로 유지되었고, 2024년 8월 17일에는 9450만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 2025년 3월 24일에는 1억 900만원으로 다시 상승했습니다.

32.28㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 3월 25일에 6500만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며 2024년 10월 30일에는 4400만원으로 하락했습니다. 그러나, 2025년에는 다시 상승세를 보이며, 2025년 8월 22일에는 5350만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

태양 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 60.0㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하다가 최근에 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 적지 않은 편입니다. 반면, 32.28㎡ 평형은 가격 변동이 심하며, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 60.0㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 특히 최근 거래일인 2025년 3월의 거래금액이 이전보다 높아진 점이 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 32.28㎡ 평형의 경우, 거래가 활발해지고 있는 점은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

산정태양 아파트는 광주광역시 광산구 산정동에 위치하며, 태양종합건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 300세대로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 146대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 월곡2동사무소, 하남성심병원, 삼성홈플러스와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 인근에 위치하고 있습니다. 또한, 경암공원과 같은 공원이 가까워 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 산정초교와 산정중학교, 광주여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.