신창동 삼능

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼능 아파트의 84.986㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2023년 6월 28일의 2억 7700만원을 최고가로, 2025년 2월 3일의 2억 1000만원을 최저가로 기록했습니다. 최근 거래는 2025년 10월 11일에 이루어진 2억 4700만원이며, 전체적으로 거래 금액은 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 1년간(2024년~2025년) 거래량은 증가세를 보였으며, 가격은 전반적으로 상승하는 경향을 나타냈습니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 금액의 변동성을 살펴보면, 2025년 초에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷합니다. 특히, 2025년 4월부터 10월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가 또는 시장의 긍정적인 전망을 반영할 수 있습니다.

신가삼능 아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치하며, (주)삼능주택이 건설한 단지입니다. 총 230세대 규모로, 20층 건물로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대형상가와 아람어린이공원이 가까워 다양한 편의시설과 여가 공간을 이용할 수 있습니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 선창초교, 신가중교, 세종고교 및 보건대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

신가삼능 아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 137대, 지하에 143대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 6대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.