월계동 첨단동부

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단동부 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 126.645㎡의 경우, 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 22일에 6억 6000만원으로 가장 높았으며, 2025년 4월 19일에는 4억 1000만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

두 번째 평형인 91.882㎡는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2025년 9월 2일에 3억 2000만원으로 가장 높았고, 2023년 9월 6일에는 2억 8000만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단동부 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 126.645㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으며, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 91.882㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 126.645㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 하락하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 이후로 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 91.882㎡ 평형은 가격 변동성이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

첨단동부아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 480세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 6월 7일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 375대와 지하 346대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 정암초교, 비아중교, 숭덕고등학교 및 남부대학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 첨단종합병원과 쌍암공원이 인근에 있어 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 장점이 있습니다.