우산동 리버힐

리버힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.86㎡와 49.72㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7900만원에서 1억 1300만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 13일에는 8500만원에 거래되었습니다. 반면, 49.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8200만원에서 1억 2100만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 5일에 8500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 리버힐 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 49.86㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 증가하는 추세를 보였고, 49.72㎡ 평형도 비슷한 패턴을 따르고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 49.86㎡ 평형은 2025년 4월의 7900만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 8500만원으로 상승했습니다. 또한, 49.72㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

리버힐은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, (주)금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 1000세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1992년 9월 5일입니다.

리버힐은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 628대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 광산우체국과 우산동 주민센터 같은 관공서와 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육시설로는 송우초등학교, 광산중학교, 광주자동화설비공업고등학교, 광주여자대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.