신창동 중흥1

중흥1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.991㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.991㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 3000만원(2026-01-23), 1억 800만원(2024-08-02), 1억 4500만원(2024-02-29)입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1800만원(2025-11-21), 1억 2200만원(2025-10-26), 1억 3000만원(2025-10-15), 1억 2000만원(2025-09-09), 1억 2400만원(2025-05-12), 1억 3800만원(2025-04-12), 1억 3000만원(2025-04-11), 1억 2000만원(2025-03-11), 1억 4300만원(2024-11-23), 1억 3600만원(2024-10-28), 1억 6200만원(2024-10-19), 1억 4900만원(2024-08-02), 1억 4000만원(2024-03-05), 1억 6000만원(2024-01-23), 1억 5900만원(2023-11-29)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 중흥1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.94㎡ 평형의 경우 최근 거래인 1억 5900만원(2023-11-29)에서 시작하여, 향후 거래에서는 더 높은 가격으로 이어질 가능성이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.94㎡ 평형에서 거래가 집중적으로 이루어졌다는 점과 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보인다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

신가1차중흥파크맨션은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 264세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 12월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신가공원과 극락강역 등의 편의시설이 있어 자연과 여가를 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 교육시설로는 풍영초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.