월곡동 한성1차

한성1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.32㎡, 47.54㎡, 47.21㎡, 47.07㎡ 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.32㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9050만원에서 1억 300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 10월 31일에는 9050만원에 거래되었습니다. 47.54㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 1000만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 9400만원입니다. 47.21㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8950만원에서 1억 4500만원까지 다양합니다. 마지막으로 47.07㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 1억원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한성1차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 49.32㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 9700만원에서 시작하여 최근에는 9050만원으로 하락했지만, 중간에 높은 가격인 1억 300만원이 기록되었습니다. 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히 49.32㎡ 평형에서는 같은 면적 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 보여줍니다.

광주한성1차아파트는 광주광역시 광산구 월곡동에 위치하며, (주)한성이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 14개의 동으로 구성되어 있으며, 총 780세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1988년 12월 15일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 256대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 월곡공원과 하남콜럼버스 같은 편의시설이 있어 여가 활동과 일상 생활에 적합한 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 월곡초교와 월곡중교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.