우산동 대덕

대덕 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.94㎡와 49.5㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6건이 9,500만원 이상으로 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 1억 1,000만원으로, 2022년 7월 12일에 발생했습니다. 최근 거래는 2025년 7월 28일에 9,900만원으로 이루어졌습니다. 반면, 49.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6,400만원에서 8,200만원 사이로 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 18일에 6,400만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대덕 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 2022년 초에는 평균 거래금액이 약 1억 1,000만원에 달했으나, 최근에는 약 9,900만원으로 다소 하락한 모습을 보입니다. 반면, 49.5㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 지속적으로 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 후 다시 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2022년 중반에 비해 최근 거래가 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 또한, 49.5㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.

광주광역시 광산구 우산동에 위치한 '우산대덕2차' 아파트는 대덕건설이 시공한 단지로, 총 174세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 13층 건물로 구성되어 있으며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 사용 승인일은 1991년 3월 20일입니다.

우산대덕2차는 개별 난방 방식을 적용하여 입주자들에게 편리한 난방 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 대형 상가와 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.