송정동 라인2

**각 평형별 거래 현황 분석**

라인2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 1월 21일에 이루어진 2억 2200만원입니다. 77.15㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8300만원에서 2억 600만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 30일에 이루어진 2억 2300만원입니다. 66.35㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3600만원입니다. 마지막으로, 59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어진 1억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

라인2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.99㎡ 평형의 경우, 2022년부터 현재까지 가격이 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 59.87㎡ 평형의 경우, 거래가 잦지 않으며 가격 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다. 특히, 최근 거래일자와 가격을 보면, 시장의 수요가 특정 평형에 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

광주광역시 광산구 송정동에 위치한 송정라인2차 아파트는 남해종합이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 486세대로 구성되어 있으며, 최고 13층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 1월 9일입니다.

송정라인2차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 113대, 지하 285대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전시설도 지상에 11대, 지하에 9대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라로는 도산역(1호선)이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 광산경찰서, 송정사랑병원, 서울프라자와 같은 편의시설이 있으며, 송정공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 교육시설로는 송정서초교, 송정중학교, 광주전산고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다. 송정라인2차는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에서 안정적인 주거 환경을 제공합니다.