우산동 하남우미

하남우미 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.92㎡와 49.14㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 1300만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 2월 4일에는 1억 1300만원에 거래되었습니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8400만원에서 1억 500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 1억 500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하남우미 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 49.92㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 최근 거래가 평균적으로 약 2000만원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 49.14㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 49.92㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 49.14㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 하남우미 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

광주광역시 광산구 우산동에 위치한 '우미' 아파트는 우미산업개발이 건설한 단지로, 총 455세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층으로 구성되어 있으며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 사용 승인은 1992년 3월 7일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 220대, 지하에 62대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 하남성심병원과 산정공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 어등초교와 하남중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

또한, 전기차 충전 시설이 지상에 8대 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다. '우미' 아파트는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공하는 단지입니다.