우산동 하남우미

하남우미 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.92㎡와 49.14㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9700만원에서 1억 300만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 13일에는 9700만원에 거래되었습니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8400만원에서 1억 2200만원까지 분포했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 16일에 9300만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하남우미 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 49.92㎡ 평형의 경우, 2023년 7월의 거래금액이 9700만원에서 시작하여, 2025년에는 다시 9700만원으로 돌아왔지만 중간에 가격이 상승한 사례도 있었습니다. 49.14㎡ 평형 역시 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점이 특징입니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 49.92㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 비교했을 때 중간에 가격이 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 시사합니다.

광주광역시 광산구 우산동에 위치한 '우미' 아파트는 우미산업개발이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 복도식 구조를 채택하여 세대 간의 프라이버시를 보장합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 하남성심병원과 산정공원이 가까워 건강과 여가를 동시에 챙길 수 있는 장점이 있습니다. 교육시설로는 어등초교와 하남중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지상에 320대의 주차 공간과 8개의 전기차 충전소가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 더합니다. '우미' 아파트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 접근성을 갖춘 주거 공간으로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.