월계동 첨단라인1

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단라인1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 60.0㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억원에서 2억 6000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 4일에 2억원에 거래되었습니다. 가격 추이는 다음과 같습니다: 2025년 2월 20일 2억 6000만원, 2025년 3월 22일 2억 4000만원, 그리고 2025년 11월 4일 2억원으로 감소하는 경향을 보였습니다.

전용면적 59.99㎡의 경우, 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 8일에 이루어졌으며, 가격은 2억 2400만원입니다. 이 평형의 가격은 과거에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단라인1 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 60.0㎡의 경우 최근 몇 달간 지속적인 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 매매가의 변동성을 나타냅니다. 전용면적 59.99㎡의 경우에도 비슷한 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히 전용면적 60.0㎡는 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가와 같은 외부 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.99㎡는 과거에 비해 상대적으로 높은 가격을 기록했던 시점이 있었으나, 현재는 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다.

라인1차 아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치하고 있으며, 라인건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 1,050세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 8월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에는 724대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우체국과 대형상가(LG하이프라자-첨단점), 무양공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다. 교육시설로는 월계초교, 천곡중교, 숭덕고교 및 한국방송통신대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.