산월동 호반리젠시빌3

호반리젠시빌3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.3979㎡와 72.504㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.3979㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 500만원 사이로 변동했습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 11월 15일에는 3억 2500만원에 거래되었습니다. 72.504㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 11일에 2억 3500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 호반리젠시빌3 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 분석됩니다. 특히 84.3979㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히 84.3979㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어진 점이 눈에 띕니다. 반면, 72.504㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액의 변동폭이 적은 편입니다.

첨단호반3-3차는 광주광역시 광산구 산월동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 시공하였습니다. 이 단지는 10개의 동으로 구성되어 있으며, 총 700세대 규모입니다. 사용승인일은 2003년 11월 14일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 490대와 지하 336대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 광주보훈병원과 롯데마트 같은 대형 상가가 있으며, 무양공원이 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 월봉초교, 월봉중교, 광주전자공고, 남부대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.