운남동 운남주공4단지

운남주공4단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.76㎡, 58.14㎡, 49.69㎡, 37.67㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 7500만원 사이로 변동했습니다. 58.14㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2250만원에서 1억 6500만원으로 나타났습니다. 49.69㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 100만원에서 1억 3300만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 37.67㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 8900만원에서 1억 1500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.76㎡ 평형의 경우, 2025년 6월에는 1억 1000만원에서 시작해 같은 해 10월에는 1억 3500만원으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액과 가장 높은 거래금액 간의 차이가 약 6500만원에 달합니다. 또한, 58.14㎡ 평형에서는 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

운남주공4단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 1511세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 736대와 지하에 145대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신가병원과 삼성디지털프라자가 있으며, 교육시설로는 마지초교, 운남중교, 운남고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

운남주공4단지는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.