운남동 운남주공4단지

운남주공4단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.76㎡, 58.14㎡, 49.69㎡, 37.67㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.76㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 7500만원으로 다양하게 나타났습니다. 58.14㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2000만원에서 1억 5900만원 사이였습니다. 49.69㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 100만원에서 1억 3950만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 37.67㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 8900만원에서 1억 1500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.76㎡의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.76㎡와 58.14㎡ 평형에서 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.76㎡는 거래일자에 따라 가격이 급등하거나 급락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 37.67㎡ 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어져, 저렴한 주거 옵션으로 인식되고 있는 것으로 보입니다.

운남주공4단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1511세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 6월 19일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 736대, 지하에 145대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 12대, 지하에 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 신가병원과 삼성디지털프라자가 가까이 위치해 있어 의료 및 쇼핑 편의성을 제공합니다. 교육 시설로는 마지초교, 운남중교, 운남고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 운남주공4단지는 다양한 생활 편의시설과 교육 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.