월계동 첨단선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단선경 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 118.42㎡의 경우 2023년 9월 2일에 3억 9500만원에 거래되었고, 2024년 1월 10일에는 3억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 92.78㎡는 더 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 기록되었습니다. 최근 거래로는 2025년 8월 2일에 2억 5500만원, 2025년 7월 5일에 2억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 1월 24일의 2억 4600만원에서 시작하여, 최근에는 2억 5500만원으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단선경 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 92.78㎡의 경우 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있습니다. 특히, 전용면적 92.78㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 92.78㎡의 거래량이 많고, 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 118.42㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 큰 편입니다. 이는 해당 평형의 수요가 상대적으로 낮거나 특정 시점에 집중되어 있음을 나타낼 수 있습니다.

선경아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트 단지로, 선경건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 552세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 11월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 희명치과의원과 응암공원 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 정암초교, 비아중교, 숭덕고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 404대, 지하 주차대수는 384대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.