운남동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '삼성'의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.92㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4600만원에서 2억 5000만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 5월 30일에 두 건의 거래가 각각 2억 2800만원으로 이루어졌습니다. 전용면적 70.97㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 20일에 이루어진 1억 9000만원입니다. 전용면적 59.91㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4500만원에서 1억 8100만원까지 다양합니다. 마지막 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 1억 6800만원입니다. 전용면적 52.71㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 49.54㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 1억 1700만원에서 1억 5800만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '삼성'의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.92㎡와 70.97㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 전용면적 84.92㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 평균적으로 약 2억원대에서 거래되었으나, 같은 해 5월에는 평균적으로 약 2억 2000만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 70.97㎡와 84.92㎡의 거래가 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.92㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 49.54㎡의 경우, 가격 변동성이 큰 편이며, 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 불균형을 시사합니다.

운남삼성 아파트는 광주광역시 광산구 운남동에 위치하고 있으며, 삼성물산이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1956세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 12월 6일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

운남삼성은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 509대와 지하 1012대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 27대, 지하에 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 관공서인 운남동사무소, 하남성심병원, 운남공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 운남초교, 금구중, 운남고교 및 광주여자대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 운남삼성 아파트는 다양한 생활 인프라와 함께 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.